【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

腾讯房产2017-04-02 11:41
0

春季到了,天气越来越好,不少市民也在准备买房看房了,楼市的买家和卖家永远是不同的祈盼,卖家希望好价格加上旺销售,而买家则是希望找到最佳的购房选择。基本的看房经验相信大家都有所了解,除了需要注意的常规事项外,春季选择购房还可以针对季节特点,多注意一下其他细节。

1、注意小区绿化

春季买房,能够更好的看小区的绿化环境好不好,在看盘的时候对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察是非常重要的,它影响着小区的空气质量和美化程度,不要单纯地相信售房人员的夸夸其谈。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

2、注意防风渗水

南方春季多雨,正好可以看下房屋的渗水情况,以及水管的通畅情况,以免日后不断翻修;北方春季多大风,也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好,是否透风,如果封闭性不好就需要考虑是否加固或者换一家房源考察。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

3、注意看楼位、朝向和采光

春季来临,白天日照时间会慢慢加长。日光中的紫外线具有杀菌的作用,还可以防潮,因此楼房的采光效果也需要考察。首先要看楼体是否有被遮挡,朝向以南或者东南最佳。一定要亲自查看白天房屋光线的好坏和日照时间,不要轻信照片中房屋的亮度,有可能会被室内灯光所影响。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

4、注意高架桥旁的房子

随着城市的发展,很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更便利,但是也会有很多噪音、灰尘、尾气污染等问题,对购房者的身心健康存在巨大的威胁。特别是北方的春季,雾霾,沙尘天气严重,即使成人身体可以接受,但如果家里小孩比较小的话,建议慎重考虑,因为小孩的抵抗能力相对来说较弱。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

5、注意高层防沙

北方地区春季风沙较多。如何检测窗户的防沙性能呢?业主自己可以做一个封闭测验。春天扬沙天气很多,业主可以挑选大风天气,将门窗紧闭,等大风过后,仔细检查门窗周围,看是否有细小的沙尘。如果发现问题,及时找开发商进行维修加固。建议最好安装双层玻璃,增加窗户的抗风沙能力。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

6、看电线质量

春季空气湿度增加,新安装的电线容易发生短路或者连接不通,严重的甚至可能引起火灾。为了避免更严重的事故,在验房的时候,对房屋电线的安全一定要谨慎检查。其中主要注意两点:第一是电线外皮腐蚀,第二是零线和火线的位置一定要正确。如果出现偏差,轻者引起短路,重者导致火灾,一时的疏忽很容易造成不可估量的后果。

【房小白】春季买房怎么选?重点看六大细节!

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    在这里,熟悉房产市场
    扫描左侧二维码即可添加腾讯房产广安站官方微信;
    在微信上搜索“广安房产”获取更多房产资讯及购房优惠.